23 Grand Rue, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Grand Rue, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 867 mètres
- - Ecole élémentaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 23 Grand Rue se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et -5.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 23 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Immo
montarnaud 34570
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