11 Grand Rue, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 1 938 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Grand Rue, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 8.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Grand Rue, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 882 mètres
- Ecole élémentaire à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Grand Rue dans son marché local

Prix du 11 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 11 Grand Rue se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Grand Rue par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand Rue se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et -15.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 34570 Montarnaud(2,775 €)

Rue Montante, 34570 Montarnaud(2,801 €)

Rue du Tonnelier, 34570 Montarnaud(2,499 €)

Place de la République, 34570 Montarnaud(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 11 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.