2 Rue Victor Hugo, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -29.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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