21 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 121 € à 2 426 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 23.44 % à celui du n°19 et de 16.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 463 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 604 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 311 mètres

Ventes au 21 Rue Tour Constance

Une vente a été recensée au 21 Rue Tour Constance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

95 000 €(1 092 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

21 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Tour Constance dans son marché local

Prix du 21 Rue Tour Constance par rapport à la voie

Sur Rue Tour Constance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 21 Rue Tour Constance se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Tour Constance par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Tour Constance se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -54.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Verdun, 34530 Montagnac(1,812 €)

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Rue de l’Argenterie, 34530 Montagnac(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Tour Constance

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Tour Constance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.