14 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 228 € à 2 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 14 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montagnac.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 477 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 628 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 340 mètres

Ventes au 14 Rue Tour Constance

Une vente a été recensée au 14 Rue Tour Constance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

105 000 €(1 641 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•64 m²

14 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Tour Constance dans son marché local

Prix du 14 Rue Tour Constance par rapport à la voie

Sur Rue Tour Constance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 14 Rue Tour Constance se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Tour Constance par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Tour Constance se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -52.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corderie, 34530 Montagnac(1,718 €)

Avenue de Verdun, 34530 Montagnac(1,812 €)

Rue du Chateau, 34530 Montagnac(1,690 €)

Rue de l’Argenterie, 34530 Montagnac(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Tour Constance

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Tour Constance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.