11 Rue Roquelieu, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 201 € à 2 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Roquelieu, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Rue Roquelieu, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 341 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 307 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Roquelieu

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Roquelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Roquelieu dans son marché local

Prix du 11 Rue Roquelieu par rapport à la voie

Sur Rue Roquelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 11 Rue Roquelieu se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Roquelieu par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Roquelieu se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -17.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Occitanie, 34530 Montagnac(2,574 €)

Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac(2,284 €)

Residence les Iris, 34530 Montagnac(2,794 €)

Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Roquelieu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Roquelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.