20 Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 202 € à 3 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°17 et de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 20 Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 311 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 248 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Nelson Mandela

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Nelson Mandela dans son marché local

Prix du 20 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie

Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 20 Rue Nelson Mandela se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Nelson Mandela par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Nelson Mandela se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -16.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 34530 Montagnac(2,104 €)

Rue Elsa Triolet, 34530 Montagnac(2,310 €)

Rue les Jardins de la Crous, 34530 Montagnac(2,767 €)

Place du 14 Juillet, 34530 Montagnac(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Nelson Mandela

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.