2 Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 200 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Rue Nelson Mandela se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nelson Mandela se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -33.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Nelson Mandela
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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