3 Rue Montbel, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Montbel, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 343 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue Montbel, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 659 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montbel dans son marché local
Prix du 3 Rue Montbel par rapport à la voie
Sur Rue Montbel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 3 Rue Montbel se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montbel par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montbel se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 62.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Montbel
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