25 Rue Malirat, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Malirat, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montagnac.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 514 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 229 mètres
Ventes au 25 Rue Malirat
Une vente a été recensée au 25 Rue Malirat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Malirat dans son marché local
Prix du 25 Rue Malirat par rapport à la voie
Sur Rue Malirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 25 Rue Malirat se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Malirat par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Malirat se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -42.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Malirat
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