12 Rue Malirat, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue Malirat, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 227 mètres
Ventes au 12 Rue Malirat
Les 2 ventes au 12 Rue Malirat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Malirat dans son marché local
Prix du 12 Rue Malirat par rapport à la voie
Sur Rue Malirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 12 Rue Malirat se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Malirat par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Malirat se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -23.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Malirat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Malirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
