26 Rue la Fayette, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue la Fayette, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 623 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 26 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 26 Rue la Fayette se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue la Fayette par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue la Fayette se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -47.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue la Fayette
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue la Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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