35 Rue Jean Moulin, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 391 € à 2 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jean Moulin, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 et de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 35 Rue Jean Moulin, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 351 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 546 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 251 mètres

Ventes au 35 Rue Jean Moulin

Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2022

161 000 €(2 147 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

35 Rue Jean Moulin, 34530 Montagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 35 Rue Jean Moulin se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Moulin par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Moulin se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -41.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 34530 Montagnac(1,598 €)

Rue de la Cooperative, 34530 Montagnac(1,564 €)

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Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.