9 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 383 € à 2 804 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°11 et de 3.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 216 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 360 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 101 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Jaures

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

178 850 €(2 010 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

9 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 9 Rue Jean Jaures se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Jaures par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Jaures se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -41.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Plancou, 34530 Montagnac(1,829 €)

Chemin du Mercadier, 34530 Montagnac(2,234 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.