3 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 273 €

de 937 € à 1 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1073 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 230 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 389 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 Rue Jean Jaures se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Jaures par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jaures se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 64.68 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Plancou, 34530 Montagnac(1,275 €)

Chemin du Mercadier, 34530 Montagnac(1,137 €)

Avenue de Verdun, 34530 Montagnac(1,225 €)

Passage Louis Pasteur, 34530 Montagnac(1,307 €)

Avenue du 11 Novembre, 34530 Montagnac(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.