7 Rue Georges Brassens, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 788 € à 2 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Georges Brassens, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 0.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue Georges Brassens, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 204 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Brassens

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 7 Rue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 7 Rue Georges Brassens se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Georges Brassens par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Brassens se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -29.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac(2,279 €)

Place du 14 Juillet, 34530 Montagnac(2,140 €)

Rue Elsa Triolet, 34530 Montagnac(2,310 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 34530 Montagnac(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.