35 Rue Frascati, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Frascati, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Frascati
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Frascati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Frascati dans son marché local
Prix du 35 Rue Frascati par rapport à la voie
Sur Rue Frascati, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 35 Rue Frascati se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Frascati par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Frascati se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 68.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Frascati
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