13 Rue Frascati, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Frascati, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 904 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 13 Rue Frascati, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frascati
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frascati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frascati dans son marché local
Prix du 13 Rue Frascati par rapport à la voie
Sur Rue Frascati, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 13 Rue Frascati se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frascati par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frascati se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -39.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Frascati
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frascati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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