1 Rue Frascati, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 716 € à 3 005 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Frascati, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 22.83 % à celui du n°5 et de 2.42 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Rue Frascati, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 184 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 377 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 81 mètres

Ventes au 1 Rue Frascati

Une vente a été recensée au 1 Rue Frascati. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

172 750 €(2 928 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

1 Rue Frascati, 34530 Montagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Frascati dans son marché local

Prix du 1 Rue Frascati par rapport à la voie

Sur Rue Frascati, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 1 Rue Frascati se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Frascati par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frascati se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -23.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac(2,101 €)

Rue des Jardins, 34530 Montagnac(1,789 €)

Rue du 8 Mai 1945, 34530 Montagnac(2,012 €)

Avenue de Verdun, 34530 Montagnac(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Frascati

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Frascati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.