3 Rue du Soleil, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 219 €

de 866 € à 1 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Soleil, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Soleil, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0649 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0650 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 419 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 562 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 3 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 3 Rue du Soleil se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Soleil par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Soleil se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 66.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hospice, 34530 Montagnac(1,244 €)

Rue Tour Constance, 34530 Montagnac(1,172 €)

Rue de l’Argenterie, 34530 Montagnac(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.