20 Rue du Renard, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 282 € à 1 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Renard, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 20 Rue du Renard, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 463 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 662 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 367 mètres

Ventes au 20 Rue du Renard

Une vente a été recensée au 20 Rue du Renard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2019

65 000 €(903 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

20 Rue du Renard, 34530 Montagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Renard dans son marché local

Prix du 20 Rue du Renard par rapport à la voie

Sur Rue du Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 20 Rue du Renard se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Renard par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Renard se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -51.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Eloi, 34530 Montagnac(1,676 €)

Rue de l’Amour, 34530 Montagnac(1,664 €)

Rue des Moulins, 34530 Montagnac(1,560 €)

Impasse St Eloi, 34530 Montagnac(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Renard

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Renard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.