2 Rue du Renard, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 330 € à 2 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Renard, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Rue du Renard, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montagnac.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 457 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 646 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Renard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Renard dans son marché local

Prix du 2 Rue du Renard par rapport à la voie

Sur Rue du Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue du Renard se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Renard par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Renard se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -48.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Eloi, 34530 Montagnac(1,676 €)

Rue de l’Amour, 34530 Montagnac(1,664 €)

Rue des Moulins, 34530 Montagnac(1,560 €)

Impasse St Eloi, 34530 Montagnac(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Renard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Renard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.