2 Rue du 8 Mai 1945, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 349 € à 2 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 8 Mai 1945, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 6.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 327 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 418 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -41.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins de l’Esplanade, 34530 Montagnac(2,489 €)

Rue Rene Char, 34530 Montagnac(2,124 €)

Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac(2,108 €)

Rue des Jardins, 34530 Montagnac(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.