13 Rue des Augustins, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 452 € à 2 734 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Augustins, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de 0.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Rue des Augustins, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 114 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 59 mètres

Ventes au 13 Rue des Augustins

Une vente a été recensée au 13 Rue des Augustins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

170 000 €(1 560 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

13 Rue des Augustins, 34530 Montagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Augustins dans son marché local

Prix du 13 Rue des Augustins par rapport à la voie

Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 13 Rue des Augustins se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Augustins par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Augustins se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -39.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aspirant le Baron, 34530 Montagnac(2,080 €)

Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac(1,990 €)

Rue Aspirant Lebaron, 34530 Montagnac(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.