18 Rue des Aires, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue des Aires, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 18 Rue des Aires, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 539 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 18 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 18 Rue des Aires se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Aires par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Aires se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 67.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Aires
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