2 Rue de la Paix, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 163 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 2 Rue de la Paix, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 260 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -31.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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