23 Rue de la Croix, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 23 Rue de la Croix, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 452 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 23 Rue de la Croix se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -38.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Croix
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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