32 Rue de l’Hospice, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de l’Hospice, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 32 Rue de l’Hospice se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Hospice par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Hospice se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -43.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l’Hospice
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l’Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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