21 Rue de l’Hospice, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 228 € à 2 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de l’Hospice, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Rue de l’Hospice, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 439 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 594 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Hospice

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l’Hospice dans son marché local

Prix du 21 Rue de l’Hospice par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 21 Rue de l’Hospice se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l’Hospice par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Hospice se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -47.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 11 Novembre, 34530 Montagnac(1,723 €)

Rue de l’Argenterie, 34530 Montagnac(1,819 €)

Rue Jean Moulin, 34530 Montagnac(1,675 €)

Rue du Four, 34530 Montagnac(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l’Hospice

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l’Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.