11 Rue de l’Hospice, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de l’Hospice, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 315 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Hospice
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 11 Rue de l’Hospice se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Hospice par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Hospice se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -48.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de l’Hospice
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l’Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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