11 Rue de l’Amour, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 206 € à 1 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l’Amour, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue de l’Amour, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 442 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 630 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Amour

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l’Amour dans son marché local

Prix du 11 Rue de l’Amour par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 11 Rue de l’Amour se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l’Amour par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Amour se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 60.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 48.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cherche Midi, 34530 Montagnac(1,353 €)

Impasse Saint Eloi, 34530 Montagnac(1,419 €)

Rue du Renard, 34530 Montagnac(1,411 €)

Rue la Fayette, 34530 Montagnac(1,319 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l’Amour

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l’Amour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.