3 Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 363 € à 2 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 3.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 415 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 635 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Camichel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Camichel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Camichel dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Camichel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Camichel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 3 Rue Charles Camichel se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Camichel par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Camichel se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -45.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergere, 34530 Montagnac(2,273 €)

Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac(1,918 €)

Chemin de la Piboule, 34530 Montagnac(2,299 €)

Rue des Moulins, 34530 Montagnac(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Camichel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Camichel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.