22 Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 284 €

de 973 € à 1 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°21 et de 5.38 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 421 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 644 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Camichel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Camichel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Camichel dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Camichel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Camichel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 22 Rue Charles Camichel se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Camichel par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Camichel se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 64.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 48.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergere, 34530 Montagnac(1,243 €)

Avenue Emmanuel Arnaud, 34530 Montagnac(1,226 €)

Chemin de la Piboule, 34530 Montagnac(1,383 €)

Rue des Moulins, 34530 Montagnac(1,331 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Camichel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Camichel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.