11 Rue Cassan, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Cassan, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 189 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
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À propos du 11 Rue Cassan, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 579 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cassan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cassan dans son marché local
Prix du 11 Rue Cassan par rapport à la voie
Sur Rue Cassan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 11 Rue Cassan se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cassan par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cassan se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 66.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
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