3 Place Emile Combes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Place Emile Combes, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 287 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Place Emile Combes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Emile Combes dans son marché local
Prix du 3 Place Emile Combes par rapport à la voie
Sur Place Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Place Emile Combes se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Emile Combes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Emile Combes se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 64.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
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