6 Impasse Maurice Nourigat, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 569 € à 3 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse Maurice Nourigat, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 6 Impasse Maurice Nourigat, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 864 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Maurice Nourigat

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Maurice Nourigat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Maurice Nourigat dans son marché local

Prix du 6 Impasse Maurice Nourigat par rapport à la voie

Sur Impasse Maurice Nourigat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 6 Impasse Maurice Nourigat se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Maurice Nourigat par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Maurice Nourigat se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -24.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Aragon, 34530 Montagnac(1,953 €)

Rue Elie Martin, 34530 Montagnac(2,254 €)

Rue Michel Dessalles, 34530 Montagnac(2,571 €)

Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Maurice Nourigat

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Maurice Nourigat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.