19 Impasse des Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 692 € à 3 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1028 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 646 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 617 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet

Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet dans son marché local

Prix du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet par rapport à la voie

Sur Impasse des Terrasses de Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -26.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hirondelles, 34530 Montagnac(2,589 €)

Rue du Picpoul, 34530 Montagnac(2,677 €)

Lot les Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac(2,669 €)

Avenue de la Gare, 34530 Montagnac(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 19 Impasse des Terrasses de Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.