4 Impasse de l'Orangerie, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 946 € à 2 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de l'Orangerie, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 4 Impasse de l'Orangerie, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 386 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 502 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Orangerie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de l'Orangerie dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l'Orangerie par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 4 Impasse de l'Orangerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l'Orangerie par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Orangerie se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -22.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bassin de l’Eau, 34530 Montagnac(2,315 €)

Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac(2,446 €)

Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac(2,284 €)

Rue du Bassin, 34530 Montagnac(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de l'Orangerie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l'Orangerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.