4 Chemin de la Vierge, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 435 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de la Vierge, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Chemin de la Vierge, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 643 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 725 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Vierge

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la Vierge dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Vierge par rapport à la voie

Sur Chemin de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 4 Chemin de la Vierge se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Vierge par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Vierge se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -15.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Coteaux, 34530 Montagnac(2,591 €)

Avenue d’Aumes, 34530 Montagnac(1,868 €)

Les Oiseaux, 34530 Montagnac(2,365 €)

Chemin des Fabriques, 34530 Montagnac(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.