1 Chemin de la Piboule, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Piboule, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 391 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 1 Chemin de la Piboule, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 688 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 428 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Piboule
Les 3 ventes au 1 Chemin de la Piboule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Piboule dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Piboule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Piboule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 1 Chemin de la Piboule se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Piboule par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Piboule se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 61.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 48.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Piboule
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Piboule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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