8 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 570 € à 3 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 14.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 661 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 836 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Gloriette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Gloriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Gloriette dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Gloriette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gloriette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Chemin de la Gloriette se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Gloriette par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Gloriette se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -30.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Peyriere, 34530 Montagnac(1,568 €)

Rue Victor Hugo, 34530 Montagnac(2,139 €)

Rue des Moulins, 34530 Montagnac(1,560 €)

Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Gloriette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Gloriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.