7 Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montagnac.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 396 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pierre Sirven
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pierre Sirven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Sirven dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Sirven par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sirven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 7 Avenue Pierre Sirven se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Sirven par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pierre Sirven se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -38.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Pierre Sirven
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Pierre Sirven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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