19 Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 536 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 335 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 41 mètres
Ventes au 19 Avenue Pierre Sirven
Les 2 ventes au 19 Avenue Pierre Sirven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Pierre Sirven dans son marché local
Prix du 19 Avenue Pierre Sirven par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sirven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 19 Avenue Pierre Sirven se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Pierre Sirven par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Pierre Sirven se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 66.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 48.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Avenue Pierre Sirven
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Pierre Sirven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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