7 Avenue Louis Aragon, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 241 € à 2 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Louis Aragon, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 Avenue Louis Aragon, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0896 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 764 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 894 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Louis Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 7 Avenue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 7 Avenue Louis Aragon se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Louis Aragon par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Louis Aragon se situe 15 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -44.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cooperative, 34530 Montagnac(1,564 €)

Chemin de la Vierge, 34530 Montagnac(2,408 €)

Rue Michel Dessalles, 34530 Montagnac(2,571 €)

Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Louis Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.