2 Avenue Louis Aragon, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Louis Aragon, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Avenue Louis Aragon se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Aragon par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Aragon se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -40.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Louis Aragon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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