7 Avenue General de Gaulle, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 440 € à 2 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue General de Gaulle, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 Avenue General de Gaulle, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0905 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 531 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 636 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue General de Gaulle dans son marché local

Prix du 7 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 7 Avenue General de Gaulle se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue General de Gaulle par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue General de Gaulle se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -36.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tour Constance, 34530 Montagnac(1,587 €)

Avenue d’Aumes, 34530 Montagnac(1,868 €)

Lotissement les Coteaux, 34530 Montagnac(2,591 €)

Chemin de Boutounet, 34530 Montagnac(2,504 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.