45 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 183 € à 1 829 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 953 € à 2 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°43 et de 0.33 % à celui du n°26.

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À propos du 45 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 455 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Père d'Alzon

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Père d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue du Père d'Alzon dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Père d'Alzon par rapport à la voie

Sur Avenue du Père d'Alzon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 45 Avenue du Père d'Alzon se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Père d'Alzon par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Père d'Alzon se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 58.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac(1,232 €)

Impasse des Cevennes, 34530 Montagnac(1,279 €)

Impasse du Bassin de l’Eau, 34530 Montagnac(1,341 €)

Lotissement l’Aguyou, 34530 Montagnac(1,291 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Père d'Alzon

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Père d'Alzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.