33 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 607 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 33 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 526 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Père d'Alzon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Père d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Père d'Alzon dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Père d'Alzon par rapport à la voie
Sur Avenue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 33 Avenue du Père d'Alzon se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Père d'Alzon par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Père d'Alzon se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -17.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue du Père d'Alzon
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Père d'Alzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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