32 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 956 € à 2 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°49 et de 0.16 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 32 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 481 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 538 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Père d'Alzon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Père d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Père d'Alzon dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Père d'Alzon par rapport à la voie

Sur Avenue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 32 Avenue du Père d'Alzon se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Père d'Alzon par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Père d'Alzon se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -20.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac(2,538 €)

Impasse des Cevennes, 34530 Montagnac(2,462 €)

Impasse du Bassin de l’Eau, 34530 Montagnac(2,312 €)

Lotissement l’Aguyou, 34530 Montagnac(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Père d'Alzon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Père d'Alzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.