3 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 943 € à 2 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Avenue du Père d'Alzon, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 409 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 564 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Père d'Alzon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Père d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Père d'Alzon dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Père d'Alzon par rapport à la voie

Sur Avenue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 3 Avenue du Père d'Alzon se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Père d'Alzon par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Père d'Alzon se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -27.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac(2,538 €)

Impasse des Cevennes, 34530 Montagnac(2,462 €)

Impasse du Bassin de l’Eau, 34530 Montagnac(2,312 €)

Lotissement l’Aguyou, 34530 Montagnac(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Père d'Alzon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Père d'Alzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.